社会公寓
260 Spencer Street, Melbourne VIC 3000
地址: 260 Spencer Street, Melbourne VIC 3000看市中心区域指南
墨尔本市区离CQUniversity Melbourne410 米
11 月 23 日起可入住
周租(整套)
A$670 /周
户型
1 室 1 卫
卫浴
1
家具
不带家具
所在楼层
中层
可入住
11 月 23 日起可入住
房租包含
以合同为准,问顾问确认
1房屋信息
这套房子的基本情况,一张表看完。
租金A$670/周(整套)
每月约A$2,903按周租 × 52 ÷ 12 估算,不是合同月租。
户型1 室 1 卫
卫浴1
家具不带家具
所在楼层中层
可入住11 月 23 日起可入住
地址260 Spencer Street, Melbourne VIC 3000
区域墨尔本市区
2找室友一起租
几个同学联名租下这一整套,每人分摊房租。易居顾问帮你找队友、协助申请。
3屋里和楼里有什么
从中介的房源描述和房源标签里整理出来,入住前以中介确认为准。
- 会议室
- 健身房
- 桑拿 / SPA
- 游泳池
- 烧烤区
- 影院
- 监控摄像
- 门禁系统
4位置与通勤
260 Spencer Street, Melbourne VIC 3000。到各个学校的直线距离;坐车的路线点「路线」看。
为保护隐私,不显示单元号和房号。
住过这栋楼?写下你的经验你的经验会帮到之后来的同学,未经你同意不会公开。
写下经验在小红书看这栋楼搜「260 Spencer Street, Melbourne VIC 3000」,看住过的同学发的笔记和照片。
去小红书看 ↗5怎么申请、要花什么钱
社会公寓要向房产中介申请,通常要先看房、交材料,获批后签约。
入住前最多要准备多少钱(法律上限)按这套 A$670/周 算;Bond 加预付房租的上限。1 个月按 周租 ÷ 7 × 365 ÷ 12(CAV 租金计算器)。
约 A$4,251.31 – A$5,822.62
房租怎么交?选一个,看具体上限
Bond 押金最多 1 个月房租;周租超过 A$900 或经 VCAT 批准可以更高。存入维州政府的 RTBA,退租时按规定退还。≤ A$2,911.31
预付房租租约按周交租的,房东最多要求预付 2 周(A$1,340);其他交租方式最多 1 个月。A$1,340.00 – A$2,911.31
租一年房租按 12 个月租约估算:周租 A$670 × 52 周。约 A$34,840
易居服务费社会公寓是收费服务,费用由顾问在服务前说明。服务前说明
开通水电网入住前易居免费帮你申请;以后的账单由你自己付。免费申请
这是法律允许的最高数,不代表一定要付这么多。分租房、与大学关联的学生公寓规则不同。来源:维州消费者事务局(CAV)与《租赁法》s31、s40、s41,核对于 2026-10-16。CAV ↗ · CAV rent calculator ↗
1
咨询顾问
告诉顾问学校、预算和入住时间,顾问帮你确认这套房的最新情况。
2
看房
可以自己看,也可以请在澳的学长学姐视频或实地帮你看,易居派单安排。
3
准备材料
常见的有护照、签证、录取信或 COE、资金或收入证明;具体以中介要求为准。
4
提交申请
顾问协助你向中介提交申请,跟进结果。
5
签约交 Bond
获批后签租约、交 Bond(押金)和首期房租,金额以合同为准。
6
开通水电网
入住前易居免费帮你申请开通水、电和网络。
费用说明:社会公寓为收费服务,费用由顾问在服务前说明。水电网开通是免费申请。
6房源介绍
易居整理的介绍。
1.离学校距离:
墨尔本大学:距离墨尔本大学大约 2 公里左右,乘坐公共交通工具如电车等,大约需要 15 - 20 分钟左右可到达。
皇家墨尔本理工大学:距离皇家墨尔本理工大学相对较近,大约 1 公里多,步行或乘坐电车在 10 分钟左右可抵达。
维多利亚大学:距离维多利亚大学约 1.5 公里左右,乘坐公共交通大概需要 15 分钟左右。
2.周边环境:
交通:
位于墨尔本市中心,紧邻南十字星火车站,步行仅需几分钟。该火车站是重要的交通枢纽,可通往墨尔本各地及其他城市。
处于墨尔本免费公共交通区域,有多路电车经过,出行极为便利,方便居民前往城市各个角落。
购物:
周边购物场所丰富多样。有 Spencer Outlet Centre,提供各种品牌的折扣商品。Emporium 大型购物中心就在附近,汇聚众多国际和本土高端品牌。
还有 Victoria Market,在这里可以购买到新鲜的农产品、特色手工艺品等。墨尔本中心购物圈、Bourke Street Mall 等也在不远处,满足各种购物需求。
餐饮娱乐:
靠近 Crown Casino 皇冠酒店,这里有众多高档餐厅、酒吧和娱乐设施。周边还有唐人街,提供丰富的亚洲美食。
附近还有电影院、剧院等娱乐场所,丰富居民的业余生活。
3.内部设施:
房间内:
室内装修精致华贵。采用全实木地板,给人温馨舒适的感觉。房间布局合理,空间利用充分。
卧室宽敞舒适,配备高品质的床垫和充足的储物空间。客厅视野开阔,采光良好,有舒适的沙发和娱乐设施。
厨房配备齐全的高端电器和橱柜,方便居民烹饪美食。卫生间干净整洁,配备豪华卫浴设施。
大楼公共设施:
配备极其完善的生活设施和公共休闲区域。有近 500 平方米的休息室和花园景观,居民可以在这里放松身心,欣赏美景。
25 米长的泳池和桑拿房,满足居民的健身和放松需求。健身房设施齐全,有各种先进的健身器材。开放式大露台可以举办各种活动或供居民休闲。
会议厅方便居民进行商务活动或学习交流。BBQ 休闲设施适合家庭聚会和社交活动。私人影院提供高品质的视听享受。虚拟高尔夫让居民在大楼内就能体验高尔夫的乐趣。
7常见问题
社会公寓怎么收费?
社会公寓是收费服务,费用由顾问在服务前说明。
可以先看房吗?
可以。由在澳学长学姐视频或实地看房,易居派单安排;看房时间以物业经理给的为准,费用由顾问在服务前说明。
离CQUniversity – Melbourne多远?
260 Spencer Street, Melbourne VIC 3000到CQUniversity – Melbourne校区中心的直线距离约 410 米(数据日期 2026年11月3日)。实际路程更长,通勤时间请问顾问。
离维多利亚大学 City Tower 校区多远?
260 Spencer Street, Melbourne VIC 3000到维多利亚大学 City Tower 校区中心的直线距离约 580 米(数据日期 2026年11月3日)。实际路程更长,通勤时间请问顾问。
8附近的其他社会公寓
9这栋楼
WSP A栋West Side Place 不是一栋楼,而是一个多塔楼社区。260 Spencer Street 对应 A 栋 / Tower 1(260 Spencer Street, Melbourne VIC 3000);看房源照片或读住户评价时先看清是哪一塔,设施可能分塔管理,别把整个项目的配套都当成你这栋可用。这栋楼还有 3 套在租 · A$670–A$1,050/周会议室 · 健身房 · 桑拿 / SPA · 游泳池看这栋楼的介绍和其他在租房源房源信息和照片来自易居房源库及合作中介的公开信息。距离为直线距离,价格和入住日期以中介报价及合同为准。
资料更新于 2026-11-03
价格以公寓最终报价为准;照片来自各公寓;距离为直线距离。