租房指南

选住法和学校，加上账单、交通和伙食，给你一个区间，不是精确值。

每月生活费计算器

只是生活费估算，不是签证资金证明。

按房间大小分租金、账单和 Bond，再生成一页室友约定。

合租分摊 + 室友约定书

约定书只是你们之间的记录，不是法律文件。

填每周房租和交租方式，算出 Bond 和预付房租最多是多少，再看哪些费用不该被收。

入住前要先准备多少钱

不是法律意见，以你的合同和官方页面为准。

填抵达日和起租日，按日期排出租房待办：找房、签约、交 Bond、开通水电网、状况报告、退租通知。可导出日历、打印。

到墨尔本前后的租房时间线

法定时限以官方页面为准。

选一种情况，填几个空，生成发给房东或中介的英文函件，旁边有中文说明。

租房函件生成器（中英对照）

不是法律意见，发送前请核对内容。

2027 年墨尔本 2 月、7 月入学，住处什么时候开始找？

Just arrived · 刚来澳洲

刚来澳洲，先看这几页

什么时候开始找、落地后先办什么、各个区域什么样。

按 2027 年开课日安排找房：什么时候开始、先住哪里、哪些出发前订，哪些落地后签。

阅读全文

落地墨尔本第一周：先办什么，后办什么？

机场进城、手机卡、银行、Myki、学校报到和搬家：按先后顺序安排，查好证件和时限。

阅读全文

墨尔本区域指南

10 个区域：离哪些大学近、现在有多少套房、各房型常见价位，以及生活配套和交通。

看区域指南

还有具体问题？帮助中心按主题整理了常见问题，可以搜索。去帮助中心

Changes · 最近变了什么

按阶段找文章

从出发前到续租或换房，点一个阶段，只看那个阶段的文章。也可以用上面的搜索框。

先读租房全流程

城市筛选包含通用文章。

全部7 篇 1出发前0 篇 2找房1 篇 3看房1 篇 4签约1 篇 5入住4 篇 6生活0 篇 7退房0 篇 8续租或换房0 篇

左右滑动

每个阶段先看 6 篇，按文章顺序排列。

显示 7 / 7 篇清除筛选

找房

1 篇

阶段 · 找房

新南留学生租房，每周预算怎么定？

按个人周租加自付账单编住房预算，再列伙食、通勤和其他生活费；签约前把押金与首期租金单列，实际房源价格以页面为准。

约 7 分钟核对 2026-11-09

看房

1 篇

阶段 · 看房

悉尼公寓能放 e-bike、在屋里充电吗？签约前怎样问？

悉尼公寓能不能存放 e-bike、在哪里充电，要分别核对楼宇书面规定和安全条件。NSW 官方建议大电池远离生活区充电，不在门口或出口充，也不在睡觉或离家时充。没有合适安排，就把它列入选房条件，别自行找公共插座。

约 9 分钟核对 2026-11-09

签约

1 篇

阶段 · 签约

NSW 租房必须用指定 App 交租吗？2026 付款方式怎么选？

NSW 普通住宅租客不必使用指定 App 交租。出租方须提供免租客手续费的标准银行付款安排；自2026年3月2日起，也须按租客选择提供 Centrepay，但租客要符合领取资格。银行自身普通交易费另查。

约 8 分钟核对 2026-11-09

入住

4 篇

生活与费用

水电网怎么开通：租客的步骤

先查租约包费、独立计量、燃气和嵌入式网络，再决定哪些账户由自己办理。租约与可入场日期确定后尽早联系供应商，接通或安装时间由对方确认；不要等搬入当天才开始。

约 5 分钟核对 2026-11-09

生活与费用

公寓电费为什么由楼里收？Embedded Network 怎么核对？

公寓电费由楼宇能源公司收，可能因为房子接在 Embedded Network：运营方批量购能，再向住户供能计费。先查实际供能商、分表和价目；想换零售商，先确认能否接入，以及网络费用由谁收。NSW 与维州规则分开看。

约 8 分钟核对 2026-11-09

生活与费用

澳洲公寓收包裹：Safe Drop、Parcel Locker 怎么选？

公寓公共大堂未必适合放包裹。先问楼里怎样收件；没有合适投递点，就比较 Australia Post 的 Parcel Locker 或 Parcel Collect。Safe Drop 仍要看这件包裹的资格、授权和现场条件，不能只靠一句「放大堂」。

约 9 分钟核对 2026-11-09