社会公寓
70 Southbank Boulevard, Southbank, Vic 3006
地址: 70 Southbank Boulevard, Southbank, Vic 3006看南岸区域指南
南岸离墨尔本大学 Southbank450 米2 人合租约 A$415/人/周
11 月 17 日起可入住
周租（整套）
A$830 /周
户型
2 室 2 卫
卫浴
2
家具
问顾问
所在楼层
中层
可入住
11 月 17 日起可入住
房租包含
以合同为准，问顾问确认
1房屋信息
这套房子的基本情况，一张表看完。
租金A$830/周（整套）
每月约A$3,597按周租 × 52 ÷ 12 估算，不是合同月租。
户型2 室 2 卫
卫浴2
家具问顾问
所在楼层中层
可入住11 月 17 日起可入住
地址70 Southbank Boulevard, Southbank, Vic 3006
区域南岸
2找室友一起租
几个同学联名租下这一整套，每人分摊房租。易居顾问帮你找队友、协助申请。
3屋里和楼里有什么
从中介的房源描述和房源标签里整理出来，入住前以中介确认为准。
- 健身房
- 桑拿 / SPA
- 游泳池
- 公共休息区
- 影院
- 屋顶花园
4位置与通勤
70 Southbank Boulevard, Southbank, Vic 3006。到各个学校的直线距离；坐车的路线点「路线」看。
为保护隐私，不显示单元号和房号。
住过这栋楼？写下你的经验你的经验会帮到之后来的同学，未经你同意不会公开。
写下经验在小红书看这栋楼搜「70 Southbank Boulevard, Southbank, Vic 3006」，看住过的同学发的笔记和照片。
去小红书看 ↗5怎么申请、要花什么钱
社会公寓要向房产中介申请，通常要先看房、交材料，获批后签约。
入住前最多要准备多少钱（法律上限）按这套 A$830/周 算；Bond 加预付房租的上限。1 个月按 周租 ÷ 7 × 365 ÷ 12（CAV 租金计算器）。
约 A$5,266.55 – A$7,213.10
房租怎么交？选一个，看具体上限
Bond 押金最多 1 个月房租；周租超过 A$900 或经 VCAT 批准可以更高。存入维州政府的 RTBA，退租时按规定退还。≤ A$3,606.55
预付房租租约按周交租的，房东最多要求预付 2 周（A$1,660）；其他交租方式最多 1 个月。A$1,660.00 – A$3,606.55
租一年房租按 12 个月租约估算：周租 A$830 × 52 周。约 A$43,160
易居服务费社会公寓是收费服务，费用由顾问在服务前说明。服务前说明
开通水电网入住前易居免费帮你申请；以后的账单由你自己付。免费申请
这是法律允许的最高数，不代表一定要付这么多。分租房、与大学关联的学生公寓规则不同。来源：维州消费者事务局（CAV）与《租赁法》s31、s40、s41，核对于 2026-10-16。CAV ↗ · CAV rent calculator ↗
1
咨询顾问
告诉顾问学校、预算和入住时间，顾问帮你确认这套房的最新情况。
2
看房
可以自己看，也可以请在澳的学长学姐视频或实地帮你看，易居派单安排。
3
准备材料
常见的有护照、签证、录取信或 COE、资金或收入证明；具体以中介要求为准。
4
提交申请
顾问协助你向中介提交申请，跟进结果。
5
签约交 Bond
获批后签租约、交 Bond（押金）和首期房租，金额以合同为准。
6
开通水电网
入住前易居免费帮你申请开通水、电和网络。
费用说明：社会公寓为收费服务，费用由顾问在服务前说明。水电网开通是免费申请。
6房源介绍
易居整理的介绍。
1.学校距离：
距离墨尔本大学3.6公里，骑行14分钟到达。
距离RMIT大学2.3公里，骑行8分钟到达。
2.周边环境：
Australia 108位于墨尔本Southbank的70 Southbank Boulevard，是南半球最高的住宅之一。
Southbank是墨尔本的文化心脏，周围环绕着墨尔本最重要的文化艺术地标，如国家美术馆、艺术中心、Hamer Hall以及Crown娱乐综合设施等
3.内部设施：
Australia 108提供一流的设施，包括豪华的大堂、休息室和酒店式门廊。
位于11楼的Sky Rise Club设有泳池、设备齐全的健身房、剧院、大宴会厅和虚拟高尔夫室。还有水疗中心、桑拿房等度假式设施。
位于70和71楼的Star Club提供360度全景视野，包括城市、花园和海湾。设施包括双层高的全玻璃无边泳池、两间先进的健身房、五间精致的餐厅、宽敞的休息室、阅读室、私人电影院以及带高天花板的空中花园。
7常见问题
社会公寓怎么收费？
社会公寓是收费服务，费用由顾问在服务前说明。
可以先看房吗？
可以。由在澳学长学姐视频或实地看房，易居派单安排；看房时间以物业经理给的为准，费用由顾问在服务前说明。
离墨尔本大学 Southbank 校区多远？
70 Southbank Boulevard, Southbank, Vic 3006到墨尔本大学 Southbank 校区中心的直线距离约 450 米（数据日期 2026年11月9日）。实际路程更长，通勤时间请问顾问。
离拉筹伯大学 City 校区多远？
70 Southbank Boulevard, Southbank, Vic 3006到拉筹伯大学 City 校区中心的直线距离约 790 米（数据日期 2026年11月9日）。实际路程更长，通勤时间请问顾问。
8附近的其他社会公寓
9这栋楼
Australia 108第一次看 Australia 108，很多人会先抬头看楼有多高。但对刚来读书的你，更实际的问题可能是：上课怎么走、晚饭去哪买、平时能不能把生活安排在家附近。它在 Southbank Boulevard，出门接的是南岸和艺术区的生活，坐电车进 CBD 也不远。这栋楼还有 8 套在租 · A$570–A$1,800/周健身房 · 公共休息区 · 桑拿 / SPA · 游泳池看这栋楼的介绍和其他在租房源房源信息和照片来自易居房源库及合作中介的公开信息。距离为直线距离，价格和入住日期以中介报价及合同为准。
资料更新于 2026-11-08
价格以公寓最终报价为准；照片来自各公寓；距离为直线距离。