社会公寓
450 St Kilda Road, Melbourne VIC 3004
地址: 450 St Kilda Road, Melbourne VIC 3004
墨尔本市区离墨尔本大学 Southbank1.7 公里
11 月 20 日起可入住
周租（整套）
A$550 /周
户型
1 室 1 卫
卫浴
1
家具
问顾问
所在楼层
底层
可入住
11 月 20 日起可入住
房租包含
以合同为准，问顾问确认
1房屋信息
这套房子的基本情况，一张表看完。
租金A$550/周（整套）
每月约A$2,383按周租 × 52 ÷ 12 估算，不是合同月租。
户型1 室 1 卫
卫浴1
家具问顾问
所在楼层底层
可入住11 月 20 日起可入住
地址450 St Kilda Road, Melbourne VIC 3004
区域墨尔本市区
2找室友一起租
几个同学联名租下这一整套，每人分摊房租。易居顾问帮你找队友、协助申请。
3屋里和楼里有什么
从中介的房源描述和房源标签里整理出来，入住前以中介确认为准。
- 健身房
- 游泳池
- 公共休息区
- 电梯
- 监控摄像
- 门禁系统
4位置与通勤
450 St Kilda Road, Melbourne VIC 3004。到各个学校的直线距离；坐车的路线点「路线」看。
为保护隐私，不显示单元号和房号。
住过这栋楼？写下你的经验你的经验会帮到之后来的同学，未经你同意不会公开。
写下经验在小红书看这栋楼搜「450 St Kilda Road, Melbourne VIC 3004」，看住过的同学发的笔记和照片。
去小红书看 ↗5怎么申请、要花什么钱
社会公寓要向房产中介申请，通常要先看房、交材料，获批后签约。
入住前最多要准备多少钱（法律上限）按这套 A$550/周 算；Bond 加预付房租的上限。1 个月按 周租 ÷ 7 × 365 ÷ 12（CAV 租金计算器）。
约 A$3,489.88 – A$4,779.76
房租怎么交？选一个，看具体上限
Bond 押金最多 1 个月房租；周租超过 A$900 或经 VCAT 批准可以更高。存入维州政府的 RTBA，退租时按规定退还。≤ A$2,389.88
预付房租租约按周交租的，房东最多要求预付 2 周（A$1,100）；其他交租方式最多 1 个月。A$1,100.00 – A$2,389.88
租一年房租按 12 个月租约估算：周租 A$550 × 52 周。约 A$28,600
易居服务费社会公寓是收费服务，费用由顾问在服务前说明。服务前说明
开通水电网入住前易居免费帮你申请；以后的账单由你自己付。免费申请
这是法律允许的最高数，不代表一定要付这么多。分租房、与大学关联的学生公寓规则不同。来源：维州消费者事务局（CAV）与《租赁法》s31、s40、s41，核对于 2026-10-16。CAV ↗ · CAV rent calculator ↗
1
咨询顾问
告诉顾问学校、预算和入住时间，顾问帮你确认这套房的最新情况。
2
看房
可以自己看，也可以请在澳的学长学姐视频或实地帮你看，易居派单安排。
3
准备材料
常见的有护照、签证、录取信或 COE、资金或收入证明；具体以中介要求为准。
4
提交申请
顾问协助你向中介提交申请，跟进结果。
5
签约交 Bond
获批后签租约、交 Bond（押金）和首期房租，金额以合同为准。
6
开通水电网
入住前易居免费帮你申请开通水、电和网络。
费用说明：社会公寓为收费服务，费用由顾问在服务前说明。水电网开通是免费申请。
6房源介绍
易居整理的介绍。
1. 学校距离
距离 Monash College（City Campus） 约2公里；距离 Victoria University（City Queen Campus） 约2.5公里；距离 RMIT University 约3公里；距离 University of Melbourne 约4公里。大楼门口即有 St Kilda Road 电车线路，距离 Anzac Station 约10分钟步行，可便捷前往 Melbourne CBD、Parkville 教育区及各大高校，适合学生及市区上班族居住。
2. 周边环境
大楼位于墨尔本著名的 St Kilda Road 林荫大道，步行即可到达 Royal Botanic Gardens（皇家植物园）、Albert Park Lake、Fawkner Park、Shrine of Remembrance（战争纪念馆），前往 South Melbourne Market、Southbank、Arts Centre Melbourne 及 Melbourne CBD 也十分方便。周边拥有 Woolworths、Coles、咖啡馆、特色餐厅、健身中心、银行及药房等完善生活配套，兼具城市便利与自然景观，是墨尔本高端住宅聚集区之一。
3. 内部设施
Opera Melbourne 配备高品质住户设施，包括恒温室内游泳池、健身房、私人宴会厅、住户休息室、礼宾服务（Concierge）、私人酒窖、景观花园、安全门禁系统、视频监控系统、高速电梯、地下停车场及自行车存放区。公寓内部采用高端装修，配备木地板、天然大理石台面、欧洲品牌厨房电器、洗碗机、中央冷暖空调、内置衣柜及全景落地玻璃，部分高层户型可欣赏 Albert Park、Port Phillip Bay、Melbourne CBD 城市天际线景观。
7常见问题
社会公寓怎么收费？
社会公寓是收费服务，费用由顾问在服务前说明。
可以先看房吗？
可以。由在澳学长学姐视频或实地看房，易居派单安排；看房时间以物业经理给的为准，费用由顾问在服务前说明。
离墨尔本大学 Southbank 校区多远？
450 St Kilda Road, Melbourne VIC 3004到墨尔本大学 Southbank 校区中心的直线距离约 1.7 公里（数据日期 2026年11月7日）。实际路程更长，通勤时间请问顾问。
离拉筹伯大学 City 校区多远？
450 St Kilda Road, Melbourne VIC 3004到拉筹伯大学 City 校区中心的直线距离约 2.8 公里（数据日期 2026年11月7日）。实际路程更长，通勤时间请问顾问。
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9这栋楼
450 St Kilda Road, Melbourne VIC 3004这栋楼目前只有这一套在租健身房 · 公共休息区 · 电梯 · 游泳池看这栋楼房源信息和照片来自易居房源库及合作中介的公开信息。距离为直线距离，价格和入住日期以中介报价及合同为准。
资料更新于 2026-11-07
价格以公寓最终报价为准；照片来自各公寓；距离为直线距离。