社会公寓
42-48 Balston Street, Southbank, Vic 3006
地址: 42-48 Balston Street, Southbank, Vic 3006看南岸区域指南
南岸离墨尔本大学 Southbank560 米2 人合租约 A$415/人/周
11 月 23 日起可入住
周租（整套）
A$830 /周
户型
2 室 1 卫
卫浴
1
家具
带家具
所在楼层
问顾问
可入住
11 月 23 日起可入住
房租包含
以合同为准，问顾问确认
1房屋信息
这套房子的基本情况，一张表看完。
租金A$830/周（整套）
每月约A$3,597按周租 × 52 ÷ 12 估算，不是合同月租。
户型2 室 1 卫
卫浴1
家具带家具
所在楼层问顾问
可入住11 月 23 日起可入住
地址42-48 Balston Street, Southbank, Vic 3006
区域南岸
2找室友一起租
几个同学联名租下这一整套，每人分摊房租。易居顾问帮你找队友、协助申请。
3屋里和楼里有什么
从中介的房源描述和房源标签里整理出来，入住前以中介确认为准。
- 带家具
- 学习室
- 健身房
4位置与通勤
42-48 Balston Street, Southbank, Vic 3006。到各个学校的直线距离；坐车的路线点「路线」看。
为保护隐私，不显示单元号和房号。
住过这栋楼？写下你的经验你的经验会帮到之后来的同学，未经你同意不会公开。
写下经验在小红书看这栋楼搜「42-48 Balston Street, Southbank, Vic 3006」，看住过的同学发的笔记和照片。
去小红书看 ↗5怎么申请、要花什么钱
社会公寓要向房产中介申请，通常要先看房、交材料，获批后签约。
入住前最多要准备多少钱（法律上限）按这套 A$830/周 算；Bond 加预付房租的上限。1 个月按 周租 ÷ 7 × 365 ÷ 12（CAV 租金计算器）。
约 A$5,266.55 – A$7,213.10
房租怎么交？选一个，看具体上限
Bond 押金最多 1 个月房租；周租超过 A$900 或经 VCAT 批准可以更高。存入维州政府的 RTBA，退租时按规定退还。≤ A$3,606.55
预付房租租约按周交租的，房东最多要求预付 2 周（A$1,660）；其他交租方式最多 1 个月。A$1,660.00 – A$3,606.55
租一年房租按 12 个月租约估算：周租 A$830 × 52 周。约 A$43,160
易居服务费社会公寓是收费服务，费用由顾问在服务前说明。服务前说明
开通水电网入住前易居免费帮你申请；以后的账单由你自己付。免费申请
这是法律允许的最高数，不代表一定要付这么多。分租房、与大学关联的学生公寓规则不同。来源：维州消费者事务局（CAV）与《租赁法》s31、s40、s41，核对于 2026-10-16。CAV ↗ · CAV rent calculator ↗
1
咨询顾问
告诉顾问学校、预算和入住时间，顾问帮你确认这套房的最新情况。
2
看房
可以自己看，也可以请在澳的学长学姐视频或实地帮你看，易居派单安排。
3
准备材料
常见的有护照、签证、录取信或 COE、资金或收入证明；具体以中介要求为准。
4
提交申请
顾问协助你向中介提交申请，跟进结果。
5
签约交 Bond
获批后签租约、交 Bond（押金）和首期房租，金额以合同为准。
6
开通水电网
入住前易居免费帮你申请开通水、电和网络。
费用说明：社会公寓为收费服务，费用由顾问在服务前说明。水电网开通是免费申请。
6房源介绍
易居整理的介绍。
位于墨尔本南岸的马可大厦 (Marco) 以其引人注目的姿态傲然屹立于天际线之上。这座由 Golden Sunrise Developments 和 Buchan 建筑事务所联袂打造的高层建筑，拥有令人惊艳的现代公寓生活空间，并兼具五星级酒店的时尚与优雅。
位于南岸的马可公寓为您提供便利的都市生活，距离墨尔本中央商务区仅几分钟路程。
您将靠近以下景点：
南墨尔本市场
墨尔本展览中心
皇冠娱乐中心
维多利亚国家美术馆
位于南岸的马可大厦 (Marco) 由两栋分别为 36 层和 40 层的建筑组成，共 459 套住宅。其纤细精致的外立面在白天熠熠生辉，夜晚则灯火辉煌，这得益于建筑大面积的玻璃幕墙。这座高层建筑项目不容错过。
每天回到家，您都将步入宽敞气派的入口大厅，步入奢华现代的公寓，处处可见高品质的
7常见问题
社会公寓怎么收费？
社会公寓是收费服务，费用由顾问在服务前说明。
可以先看房吗？
可以。由在澳学长学姐视频或实地看房，易居派单安排；看房时间以物业经理给的为准，费用由顾问在服务前说明。
离墨尔本大学 Southbank 校区多远？
42-48 Balston Street, Southbank, Vic 3006到墨尔本大学 Southbank 校区中心的直线距离约 560 米（数据日期 2026年11月7日）。实际路程更长，通勤时间请问顾问。
离拉筹伯大学 City 校区多远？
42-48 Balston Street, Southbank, Vic 3006到拉筹伯大学 City 校区中心的直线距离约 1.2 公里（数据日期 2026年11月7日）。实际路程更长，通勤时间请问顾问。
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9这栋楼
42-48 Balston Street, Southbank, Vic 3006这栋楼目前只有这一套在租健身房 · 学习室看这栋楼房源信息和照片来自易居房源库及合作中介的公开信息。距离为直线距离，价格和入住日期以中介报价及合同为准。
资料更新于 2026-11-07
价格以公寓最终报价为准；照片来自各公寓；距离为直线距离。