社会公寓
318 Russell Street, Melbourne VIC 3000
地址: 318 Russell Street, Melbourne VIC 3000看市中心区域指南
墨尔本市区离RMIT Melbourne City390 米2 人合租约 A$445/人/周
11 月 20 日起可入住
周租（整套）
A$890 /周
户型
2 室 2 卫
卫浴
2
家具
带家具
所在楼层
中层
可入住
11 月 20 日起可入住
房租包含
以合同为准，问顾问确认
1房屋信息
这套房子的基本情况，一张表看完。
租金A$890/周（整套）
每月约A$3,857按周租 × 52 ÷ 12 估算，不是合同月租。
户型2 室 2 卫
卫浴2
家具带家具
所在楼层中层
可入住11 月 20 日起可入住
地址318 Russell Street, Melbourne VIC 3000
区域墨尔本市区
2找室友一起租
几个同学联名租下这一整套，每人分摊房租。易居顾问帮你找队友、协助申请。
3屋里和楼里有什么
从中介的房源描述和房源标签里整理出来，入住前以中介确认为准。
- 带家具
- 健身房
- 桑拿 / SPA
- 游泳池
- 公共休息区
- 监控摄像
- 门禁系统
4位置与通勤
318 Russell Street, Melbourne VIC 3000。到各个学校的直线距离；坐车的路线点「路线」看。
为保护隐私，不显示单元号和房号。
住过这栋楼？写下你的经验你的经验会帮到之后来的同学，未经你同意不会公开。
写下经验在小红书看这栋楼搜「318 Russell Street, Melbourne VIC 3000」，看住过的同学发的笔记和照片。
去小红书看 ↗5怎么申请、要花什么钱
社会公寓要向房产中介申请，通常要先看房、交材料，获批后签约。
入住前最多要准备多少钱（法律上限）按这套 A$890/周 算；Bond 加预付房租的上限。1 个月按 周租 ÷ 7 × 365 ÷ 12（CAV 租金计算器）。
约 A$5,647.26 – A$7,734.52
房租怎么交？选一个，看具体上限
Bond 押金最多 1 个月房租；周租超过 A$900 或经 VCAT 批准可以更高。存入维州政府的 RTBA，退租时按规定退还。≤ A$3,867.26
预付房租租约按周交租的，房东最多要求预付 2 周（A$1,780）；其他交租方式最多 1 个月。A$1,780.00 – A$3,867.26
租一年房租按 12 个月租约估算：周租 A$890 × 52 周。约 A$46,280
易居服务费社会公寓是收费服务，费用由顾问在服务前说明。服务前说明
开通水电网入住前易居免费帮你申请；以后的账单由你自己付。免费申请
这是法律允许的最高数，不代表一定要付这么多。分租房、与大学关联的学生公寓规则不同。来源：维州消费者事务局（CAV）与《租赁法》s31、s40、s41，核对于 2026-10-16。CAV ↗ · CAV rent calculator ↗
1
咨询顾问
告诉顾问学校、预算和入住时间，顾问帮你确认这套房的最新情况。
2
看房
可以自己看，也可以请在澳的学长学姐视频或实地帮你看，易居派单安排。
3
准备材料
常见的有护照、签证、录取信或 COE、资金或收入证明；具体以中介要求为准。
4
提交申请
顾问协助你向中介提交申请，跟进结果。
5
签约交 Bond
获批后签租约、交 Bond（押金）和首期房租，金额以合同为准。
6
开通水电网
入住前易居免费帮你申请开通水、电和网络。
费用说明：社会公寓为收费服务，费用由顾问在服务前说明。水电网开通是免费申请。
6房源介绍
易居整理的介绍。
1.学校距离：
距离墨尔本大学1.2公里，步行18分钟到达。
距离RMIT大学180米，步行3分钟到达。
2.周边环境：
文化与教育：Abode 318大楼位于墨尔本的文化和教育中心，对面即是维多利亚州立图书馆，临近RMIT大学和墨尔本大学，这使得居住在这里的人可以轻松访问这些重要的文化机构和教育中心。
购物与娱乐：大楼位置靠近QV购物中心和墨尔本中央购物中心，周围遍布着各种餐厅、咖啡馆和娱乐场所，为居民提供了丰富的购物和娱乐选择。
交通连接：墨尔本中央车站和Swanston街的电车线路就在附近，为居民提供了极其便利的公共交通服务。
3.内部设施：
休闲设施：大楼可能还配备了游泳池等休闲设施，为居民提供放松身心的空间。
安全系统：除了门禁系统，大楼可能还配备了全天候监控和保安服务，确保居民的安全。
7常见问题
社会公寓怎么收费？
社会公寓是收费服务，费用由顾问在服务前说明。
可以先看房吗？
可以。由在澳学长学姐视频或实地看房，易居派单安排；看房时间以物业经理给的为准，费用由顾问在服务前说明。
离墨尔本皇家理工大学 Melbourne City 校区多远？
318 Russell Street, Melbourne VIC 3000到墨尔本皇家理工大学 Melbourne City 校区中心的直线距离约 390 米（数据日期 2026年11月7日）。实际路程更长，通勤时间请问顾问。
离维多利亚大学 City Queen 校区多远？
318 Russell Street, Melbourne VIC 3000到维多利亚大学 City Queen 校区中心的直线距离约 750 米（数据日期 2026年11月7日）。实际路程更长，通勤时间请问顾问。
8附近的其他社会公寓
9这栋楼
Abode318Abode318 位于墨尔本罗素街（Russell Street）318号，是楼内设有泳池的社会公寓，皇家墨尔本理工大学（RMIT）在周边街区。在 RMIT 上课、希望住社会公寓并重视运动设施的学生，可以把学校位置与这些楼内配套一起衡量。这栋楼目前只有这一套在租健身房 · 公共休息区 · 桑拿 / SPA · 游泳池看这栋楼的介绍房源信息和照片来自易居房源库及合作中介的公开信息。距离为直线距离，价格和入住日期以中介报价及合同为准。
资料更新于 2026-11-07
价格以公寓最终报价为准；照片来自各公寓；距离为直线距离。