社会公寓
220 Spencer Street, Melbourne VIC 3000
地址: 220 Spencer Street, Melbourne VIC 3000看市中心区域指南
墨尔本市区离CQUniversity Melbourne300 米2 人合租约 A$415/人/周
11 月 16 日起可入住
周租（整套）
A$830 /周
户型
2 室 2 卫
卫浴
2
家具
带家具
所在楼层
高层
可入住
11 月 16 日起可入住
房租包含
以合同为准，问顾问确认
1房屋信息
这套房子的基本情况，一张表看完。
租金A$830/周（整套）
每月约A$3,597按周租 × 52 ÷ 12 估算，不是合同月租。
户型2 室 2 卫
卫浴2
家具带家具
所在楼层高层
可入住11 月 16 日起可入住
地址220 Spencer Street, Melbourne VIC 3000
区域墨尔本市区
2找室友一起租
几个同学联名租下这一整套，每人分摊房租。易居顾问帮你找队友、协助申请。
3屋里和楼里有什么
从中介的房源描述和房源标签里整理出来，入住前以中介确认为准。
- 带家具
- 健身房
- 游泳池
- 公共休息区
- 烧烤区
- 屋顶花园
- 监控摄像
- 门禁系统
4位置与通勤
220 Spencer Street, Melbourne VIC 3000。到各个学校的直线距离；坐车的路线点「路线」看。
为保护隐私，不显示单元号和房号。
住过这栋楼？写下你的经验你的经验会帮到之后来的同学，未经你同意不会公开。
写下经验在小红书看这栋楼搜「220 Spencer Street, Melbourne VIC 3000」，看住过的同学发的笔记和照片。
去小红书看 ↗5怎么申请、要花什么钱
社会公寓要向房产中介申请，通常要先看房、交材料，获批后签约。
入住前最多要准备多少钱（法律上限）按这套 A$830/周 算；Bond 加预付房租的上限。1 个月按 周租 ÷ 7 × 365 ÷ 12（CAV 租金计算器）。
约 A$5,266.55 – A$7,213.10
房租怎么交？选一个，看具体上限
Bond 押金最多 1 个月房租；周租超过 A$900 或经 VCAT 批准可以更高。存入维州政府的 RTBA，退租时按规定退还。≤ A$3,606.55
预付房租租约按周交租的，房东最多要求预付 2 周（A$1,660）；其他交租方式最多 1 个月。A$1,660.00 – A$3,606.55
租一年房租按 12 个月租约估算：周租 A$830 × 52 周。约 A$43,160
易居服务费社会公寓是收费服务，费用由顾问在服务前说明。服务前说明
开通水电网入住前易居免费帮你申请；以后的账单由你自己付。免费申请
这是法律允许的最高数，不代表一定要付这么多。分租房、与大学关联的学生公寓规则不同。来源：维州消费者事务局（CAV）与《租赁法》s31、s40、s41，核对于 2026-10-16。CAV ↗ · CAV rent calculator ↗
1
咨询顾问
告诉顾问学校、预算和入住时间，顾问帮你确认这套房的最新情况。
2
看房
可以自己看，也可以请在澳的学长学姐视频或实地帮你看，易居派单安排。
3
准备材料
常见的有护照、签证、录取信或 COE、资金或收入证明；具体以中介要求为准。
4
提交申请
顾问协助你向中介提交申请，跟进结果。
5
签约交 Bond
获批后签租约、交 Bond（押金）和首期房租，金额以合同为准。
6
开通水电网
入住前易居免费帮你申请开通水、电和网络。
费用说明：社会公寓为收费服务，费用由顾问在服务前说明。水电网开通是免费申请。
6房源介绍
易居整理的介绍。
1.学校距离：
距离墨尔本大学2.7公里，骑行12分钟到达。
距离RMIT大学1.5公里，骑行6分钟到达。
2.周边环境
Upper West Side公寓大楼位于墨尔本中央商务区（CBD），周围环境繁华，生活设施齐全。附近有购物中心、餐厅、咖啡馆、娱乐场所、公园以及重要的交通枢纽，如Southern Cross火车站。此外，大楼靠近Spencer Street购物区，为居民提供了一个休闲放松的好去处。
3.内部设施：
屋顶花园：该大楼拥有一个获得奖项的屋顶花园，被誉为墨尔本市的绿色屋顶。。
公共艺术展示：大楼周围还有公共艺术展示，增添了文化气息。
休闲设施：居民可以享受到包括户外休息区、公共厨房和烧烤设施、攀岩设施、25米长的室内游泳池和桑拿浴室以及健身中心等设施。
7常见问题
社会公寓怎么收费？
社会公寓是收费服务，费用由顾问在服务前说明。
可以先看房吗？
可以。由在澳学长学姐视频或实地看房，易居派单安排；看房时间以物业经理给的为准，费用由顾问在服务前说明。
离CQUniversity – Melbourne多远？
220 Spencer Street, Melbourne VIC 3000到CQUniversity – Melbourne校区中心的直线距离约 300 米（数据日期 2026年11月3日）。实际路程更长，通勤时间请问顾问。
离莫纳什大学 Docklands City (Monash College) 校区多远？
220 Spencer Street, Melbourne VIC 3000到莫纳什大学 Docklands City (Monash College) 校区中心的直线距离约 580 米（数据日期 2026年11月3日）。实际路程更长，通勤时间请问顾问。
8附近的其他社会公寓
9这栋楼
Upper West Side-220 Spencer Street住在 220 Spencer Street，最明显的生活差异是：Southern Cross Station 就在对面。平时赶火车、坐 SkyBus、搭免费电车去 CBD 都很方便；不过车站和体育场周边活动多，最好亲自感受一下你那一侧房间的街道声音。这栋楼还有 2 套在租 · A$650–A$850/周健身房 · 公共休息区 · 游泳池 · 烧烤区看这栋楼的介绍和其他在租房源房源信息和照片来自易居房源库及合作中介的公开信息。距离为直线距离，价格和入住日期以中介报价及合同为准。
资料更新于 2026-11-03
价格以公寓最终报价为准；照片来自各公寓；距离为直线距离。