社会公寓

22-24 Jane Bell Ln, Melbourne VIC 3000

地址: 22-24 Jane Bell Ln, Melbourne VIC 3000看市中心区域指南

墨尔本市区离RMIT Melbourne City400 米2 人合租约 A$440/人/周

12 月 2 日起可入住

周租（整套）

A$880 /周

户型

2 室 1 卫

卫浴

家具

部分家具

所在楼层

问顾问

可入住

12 月 2 日起可入住

房租包含

以合同为准，问顾问确认

发给家长

1房屋信息

这套房子的基本情况，一张表看完。

租金A$880/周（整套）

每月约A$3,813按周租 × 52 ÷ 12 估算，不是合同月租。

户型2 室 1 卫

卫浴1

家具部分家具

所在楼层问顾问

可入住12 月 2 日起可入住

地址22-24 Jane Bell Ln, Melbourne VIC 3000

区域墨尔本市区

2找室友一起租

几个同学联名租下这一整套，每人分摊房租。易居顾问帮你找队友、协助申请。

几个人一起租

联名租约里每个人都要对全部房租和损坏负责。CAV ↗
押金最多 1 个月房租（周租不超过 A$900 时），按人数平分只是参考。CAV ↗
易居只做介绍和协助申请，不当二房东，不代收租金和押金。

A$440 /人/周

整套 A$880/周 ÷ 2 人 · 每人每月约 A$1,907（按人数平均，房间大小不同可以商量）

找室友一起租 →

找室友不收费；租社会公寓是收费服务，费用由顾问在服务前说明。

3屋里和楼里有什么

从中介的房源描述和房源标签里整理出来，入住前以中介确认为准。

健身房
游泳池
屋顶花园
门禁系统

4位置与通勤

22-24 Jane Bell Ln, Melbourne VIC 3000。到各个学校的直线距离；坐车的路线点「路线」看。

RMIT Melbourne City直线距离400 米路线 ↗

维多利亚大学 City Queen直线距离680 米路线 ↗

维多利亚大学 City Tower直线距离730 米路线 ↗

拉筹伯大学 City直线距离750 米路线 ↗

CQUniversity Melbourne直线距离1.4 公里路线 ↗

距离按房源位置至校区中心计算，为直线距离，不是步行或行车路程。

谷歌地图高德地图

为保护隐私，不显示单元号和房号。

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去小红书看 ↗

5怎么申请、要花什么钱

社会公寓要向房产中介申请，通常要先看房、交材料，获批后签约。

入住前最多要准备多少钱（法律上限）按这套 A$880/周算；Bond 加预付房租的上限。1 个月按周租 ÷ 7 × 365 ÷ 12（CAV 租金计算器）。

约 A$5,583.81 – A$7,647.62

房租怎么交？选一个，看具体上限

Bond 押金最多 1 个月房租；周租超过 A$900 或经 VCAT 批准可以更高。存入维州政府的 RTBA，退租时按规定退还。≤ A$3,823.81

预付房租租约按周交租的，房东最多要求预付 2 周（A$1,760）；其他交租方式最多 1 个月。A$1,760.00 – A$3,823.81

租一年房租按 12 个月租约估算：周租 A$880 × 52 周。约 A$45,760

易居服务费社会公寓是收费服务，费用由顾问在服务前说明。服务前说明

开通水电网入住前易居免费帮你申请；以后的账单由你自己付。免费申请

这是法律允许的最高数，不代表一定要付这么多。分租房、与大学关联的学生公寓规则不同。来源：维州消费者事务局（CAV）与《租赁法》s31、s40、s41，核对于 2026-10-16。CAV ↗ · CAV rent calculator ↗

咨询顾问

告诉顾问学校、预算和入住时间，顾问帮你确认这套房的最新情况。

看房

可以自己看，也可以请在澳的学长学姐视频或实地帮你看，易居派单安排。

准备材料

常见的有护照、签证、录取信或 COE、资金或收入证明；具体以中介要求为准。

提交申请

顾问协助你向中介提交申请，跟进结果。

签约交 Bond

获批后签租约、交 Bond（押金）和首期房租，金额以合同为准。

开通水电网

入住前易居免费帮你申请开通水、电和网络。

费用说明：社会公寓为收费服务，费用由顾问在服务前说明。水电网开通是免费申请。

早鸟：12 月 15 日前交 A$20 订金，服务费锁定 9 折 →

6房源介绍

易居整理的介绍。

1.学校距离：距离墨尔本大学1.6公里，骑行7分钟到达。距离RMIT大学350米，步行4分钟到达。 2.周边环境： QV Apartment位于墨尔本市中心的心脏地带，靠近QV购物中心。位于充满活力的CBD区域，步行即可到达Melbourne Central和Lygon Street的餐厅区。 3.内部设施：大型游泳池：位于建筑的顶层，提供了一个理想的休闲和健身场所。健身房：同样位于顶层，配备现代健身设备，满足居民的运动需求