社会公寓
19 Hoff Boulevard, Southbank VIC 3006
地址: 19 Hoff Boulevard, Southbank VIC 3006看南岸区域指南
南岸离墨尔本大学 Southbank410 米
现在可入住
周租（整套）
A$640 /周
户型
1 室 1 卫
卫浴
1
家具
问顾问
所在楼层
问顾问
可入住
现在可入住
房租包含
以合同为准，问顾问确认
1房屋信息
这套房子的基本情况，一张表看完。
租金A$640/周（整套）
每月约A$2,773按周租 × 52 ÷ 12 估算，不是合同月租。
户型1 室 1 卫
卫浴1
家具问顾问
所在楼层问顾问
可入住现在可入住
地址19 Hoff Boulevard, Southbank VIC 3006
区域南岸
2找室友一起租
几个同学联名租下这一整套，每人分摊房租。易居顾问帮你找队友、协助申请。
3屋里和楼里有什么
从中介的房源描述和房源标签里整理出来，入住前以中介确认为准。
- 桑拿 / SPA
- 健身房
- 游泳池
- 公共休息区
- 花园
- 烧烤区
- 影院
- 电梯
- 24 小时安保
- 消防设施
- 监控摄像
- 门禁系统
- 城市景观
- 采光好
4位置与通勤
19 Hoff Boulevard, Southbank VIC 3006。到各个学校的直线距离；坐车的路线点「路线」看。
为保护隐私，不显示单元号和房号。
住过这栋楼？写下你的经验你的经验会帮到之后来的同学，未经你同意不会公开。
写下经验在小红书看这栋楼搜「19 Hoff Boulevard, Southbank VIC 3006」，看住过的同学发的笔记和照片。
去小红书看 ↗5怎么申请、要花什么钱
社会公寓要向房产中介申请，通常要先看房、交材料，获批后签约。
入住前最多要准备多少钱（法律上限）按这套 A$640/周 算；Bond 加预付房租的上限。1 个月按 周租 ÷ 7 × 365 ÷ 12（CAV 租金计算器）。
约 A$4,060.95 – A$5,561.90
房租怎么交？选一个，看具体上限
Bond 押金最多 1 个月房租；周租超过 A$900 或经 VCAT 批准可以更高。存入维州政府的 RTBA，退租时按规定退还。≤ A$2,780.95
预付房租租约按周交租的，房东最多要求预付 2 周（A$1,280）；其他交租方式最多 1 个月。A$1,280.00 – A$2,780.95
租一年房租按 12 个月租约估算：周租 A$640 × 52 周。约 A$33,280
易居服务费社会公寓是收费服务，费用由顾问在服务前说明。服务前说明
开通水电网入住前易居免费帮你申请；以后的账单由你自己付。免费申请
这是法律允许的最高数，不代表一定要付这么多。分租房、与大学关联的学生公寓规则不同。来源：维州消费者事务局（CAV）与《租赁法》s31、s40、s41，核对于 2026-10-16。CAV ↗ · CAV rent calculator ↗
1
咨询顾问
告诉顾问学校、预算和入住时间，顾问帮你确认这套房的最新情况。
2
看房
可以自己看，也可以请在澳的学长学姐视频或实地帮你看，易居派单安排。
3
准备材料
常见的有护照、签证、录取信或 COE、资金或收入证明；具体以中介要求为准。
4
提交申请
顾问协助你向中介提交申请，跟进结果。
5
签约交 Bond
获批后签租约、交 Bond（押金）和首期房租，金额以合同为准。
6
开通水电网
入住前易居免费帮你申请开通水、电和网络。
费用说明：社会公寓为收费服务，费用由顾问在服务前说明。水电网开通是免费申请。
6房源介绍
易居整理的介绍。
1. 学校距离
19 Hoff Boulevard 位于墨尔本 Southbank，靠近 Melbourne CBD、South Melbourne 及 Parkville 教育区域。周边有多所中小学及教育机构，包括 Hester Hornbrook Academy（约 0.4 km）、South Melbourne Primary School（约 1.0 km）、Melbourne Grammar School（约 1.3 km）、Eltham College City Campus（约 1.5 km）以及 Port Melbourne Secondary College（约 2.9 km）。前往 RMIT University、University of Melbourne 及其他市区教育机构也比较方便，可通过电车及公共交通出行。
2. 周边环境
大楼位于 Melbourne Square 综合开发社区，属于 Southbank 核心生活圈，周边环境现代且生活配套完善。大楼附近有 Kennedy Park（约 3,745 平方米绿化公园）、Woolworths 超市、咖啡馆、餐厅及儿童托管中心。周边靠近 Crown Casino、Southbank Promenade、Royal Botanic Gardens、South Melbourne Market 以及 Melbourne CBD。附近有电车线路，前往市中心、Flinders Street Station 及墨尔本主要商业和文化区域都比较方便。
3. 内部设施
大楼规划配备丰富的高端公共设施，包括 25 米室内恒温游泳池、健身房、Spa、桑拿房、高尔夫模拟器、私人影院、Karaoke 娱乐室、住户休息室、禅意花园、户外烧烤区及休闲用餐区域。另外还设有共享办公空间、会议室及住户私人用餐空间。部分公寓内部配有现代化厨房、高品质厨房电器、洗碗机、内置衣柜、空调、开放式客餐厅及落地窗等，提供舒适的现代城市居住体验。
7常见问题
社会公寓怎么收费？
社会公寓是收费服务，费用由顾问在服务前说明。
可以先看房吗？
可以。由在澳学长学姐视频或实地看房，易居派单安排；看房时间以物业经理给的为准，费用由顾问在服务前说明。
离墨尔本大学 Southbank 校区多远？
19 Hoff Boulevard, Southbank VIC 3006到墨尔本大学 Southbank 校区中心的直线距离约 410 米（数据日期 2026年11月2日）。实际路程更长，通勤时间请问顾问。
离拉筹伯大学 City 校区多远？
19 Hoff Boulevard, Southbank VIC 3006到拉筹伯大学 City 校区中心的直线距离约 1.0 公里（数据日期 2026年11月2日）。实际路程更长，通勤时间请问顾问。
8附近的其他社会公寓
9这栋楼
19 Hoff Boulevard, Southbank VIC 3006这栋楼还有 6 套在租 · A$640–A$800/周24 小时安保 · 桑拿 / SPA · 健身房 · 公共休息区看这栋楼其他在租房源房源信息和照片来自易居房源库及合作中介的公开信息。距离为直线距离，价格和入住日期以中介报价及合同为准。
资料更新于 2026-11-02
价格以公寓最终报价为准；照片来自各公寓；距离为直线距离。