社会公寓

138 Spencer Street, Melbourne VIC 3000

地址: 138 Spencer Street, Melbourne VIC 3000看市中心区域指南
墨尔本市区离CQUniversity Melbourne100 米2 人合租约 A$440/人/周
现在可入住
周租(整套)
A$880 /周
户型
2 室 1 卫
卫浴
1
家具
带家具
所在楼层
中层
可入住
现在可入住
房租包含
以合同为准,问顾问确认

1房屋信息

这套房子的基本情况,一张表看完。

租金A$880/周(整套)
每月约A$3,813按周租 × 52 ÷ 12 估算,不是合同月租。
户型2 室 1 卫
卫浴1
家具带家具
所在楼层中层
可入住现在可入住
地址138 Spencer Street, Melbourne VIC 3000
区域墨尔本市区

2找室友一起租

几个同学联名租下这一整套,每人分摊房租。易居顾问帮你找队友、协助申请。

几个人一起租
  • 联名租约里每个人都要对全部房租和损坏负责。CAV ↗
  • 押金最多 1 个月房租(周租不超过 A$900 时),按人数平分只是参考。CAV ↗
  • 易居只做介绍和协助申请,不当二房东,不代收租金和押金。
A$440 /人/周
整套 A$880/周 ÷ 2 人 · 每人每月约 A$1,907(按人数平均,房间大小不同可以商量)
找室友一起租 →
找室友不收费;租社会公寓是收费服务,费用由顾问在服务前说明。

3屋里和楼里有什么

从中介的房源描述和房源标签里整理出来,入住前以中介确认为准。

  • 带家具
  • 桑拿 / SPA
  • 健身房
  • 游泳池
  • 公共休息区
  • 台球桌
  • 游戏室
  • 影院

4位置与通勤

138 Spencer Street, Melbourne VIC 3000。到各个学校的直线距离;坐车的路线点「路线」看。

CQUniversity Melbourne直线距离100 米路线 ↗
莫纳什大学 Docklands City (Monash College)直线距离480 米路线 ↗
维多利亚大学 City Tower直线距离720 米路线 ↗
拉筹伯大学 City直线距离760 米路线 ↗
维多利亚大学 City Queen直线距离760 米路线 ↗

距离按房源位置至校区中心计算,为直线距离,不是步行或行车路程。

为保护隐私,不显示单元号和房号。

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去小红书看 ↗

5怎么申请、要花什么钱

社会公寓要向房产中介申请,通常要先看房、交材料,获批后签约。

入住前最多要准备多少钱(法律上限)按这套 A$880/周 算;Bond 加预付房租的上限。1 个月按 周租 ÷ 7 × 365 ÷ 12(CAV 租金计算器)。
约 A$5,583.81 – A$7,647.62
房租怎么交?选一个,看具体上限
Bond 押金最多 1 个月房租;周租超过 A$900 或经 VCAT 批准可以更高。存入维州政府的 RTBA,退租时按规定退还。≤ A$3,823.81
预付房租租约按周交租的,房东最多要求预付 2 周(A$1,760);其他交租方式最多 1 个月。A$1,760.00 – A$3,823.81
租一年房租按 12 个月租约估算:周租 A$880 × 52 周。约 A$45,760
易居服务费社会公寓是收费服务,费用由顾问在服务前说明。服务前说明
开通水电网入住前易居免费帮你申请;以后的账单由你自己付。免费申请
这是法律允许的最高数,不代表一定要付这么多。分租房、与大学关联的学生公寓规则不同。来源:维州消费者事务局(CAV)与《租赁法》s31、s40、s41,核对于 2026-10-16。CAV ↗ · CAV rent calculator ↗
1
咨询顾问
告诉顾问学校、预算和入住时间,顾问帮你确认这套房的最新情况。
2
看房
可以自己看,也可以请在澳的学长学姐视频或实地帮你看,易居派单安排。
3
准备材料
常见的有护照、签证、录取信或 COE、资金或收入证明;具体以中介要求为准。
4
提交申请
顾问协助你向中介提交申请,跟进结果。
5
签约交 Bond
获批后签租约、交 Bond(押金)和首期房租,金额以合同为准。
6
开通水电网
入住前易居免费帮你申请开通水、电和网络。
费用说明:社会公寓为收费服务,费用由顾问在服务前说明。水电网开通是免费申请。

早鸟:12 月 15 日前交 A$20 订金,服务费锁定 9 折 →

6房源介绍

易居整理的介绍。

1.离学校距离: 墨尔本大学:距离墨尔本大学约 2 公里左右,乘坐公共交通工具大约需要 15-20 分钟可到达。 皇家墨尔本理工大学:距离皇家墨尔本理工大学约 1 公里多,步行或乘坐电车在 10 分钟左右可抵达。 泰勒学院:泰勒学院是墨尔本著名的预科学院,距离小蛮腰也相对较近,方便学生上下学。 2.周边环境: 交通: 位于墨尔本市中心 Spencer 街与 Collins 街交汇处,毗邻重要交通枢纽南十字星火车站,步行仅需几分钟。从这里可以通往墨尔本市区和城郊,去往维多利亚边远地区的观景火车也很近,并且有直达墨尔本国际机场的公交快线,方便居民和游客前往各地。此外,周边还有多条电车线路,绕墨尔本 CBD 免费,交通极为便利。 购物: 步行 2 分钟即可到达 Spencer Outlet Centre 购物中心,这里有众多品牌的折扣商品。距离大型超市如 Coles 也很近,方便居民购买日常生活用品。 与墨尔本中央购物中心、唐人街等也相距不远,7 分钟左右可到达墨尔本中央购物中心,那里汇聚了各种国际和本土品牌以及丰富的餐饮场所。 餐饮娱乐: 周边有许多时尚的咖啡馆、酒吧以及世界级餐馆,与这些场所只有一桥之遥,满足居民的餐饮和社交需求。 靠近皇冠赌场,赌场里有各种娱乐设施和表演,为居民提供了丰富的娱乐选择。 3.内部设施: 房间内: 装修采用六星级酒店装修标准,精装修品质优良。有两种室内色调搭配方案可供选择,风格深沉醇厚或温暖含蓄。 配备全实木地板,给人温馨舒适的感觉。厨房内天然石质台面与防溅挡板相映衬,质感十足。 房间采用落地窗设计,提供全方位广阔的观景角度,部分房间可以欣赏到西侧维多利亚港的秀美水景以及墨尔本市中心绚丽的夜景。 大楼公共设施: 休闲娱乐设施:设有三大豪华会所。7 层的鼎峰休闲平台有 25 米室内恒温泳池及 Spa、桑拿、蒸汽房、室内健身房及户外运动区、用餐室、酒吧、多功能放映厅、专业厨房、客厅、烧烤设施等;46 层的鼎峰精英会所有虚拟高尔夫球室、影剧院、休闲娱乐室、专业厨房、卡拉 OK 以及多媒体放映厅;76 层的鼎峰俱乐部有宁静书室、专业厨房、卡拉 OK、多媒体放映厅、台球厅、影剧院、游泳池、健身房、水疗、公共餐饮区等。 其他设施:大楼还配备地下 4 层停车场,方便居民停车。同时,大堂等公共区域的设计也十分精致,彰显出高端的品质。

7常见问题

社会公寓怎么收费?
社会公寓是收费服务,费用由顾问在服务前说明。
可以先看房吗?
可以。由在澳学长学姐视频或实地看房,易居派单安排;看房时间以物业经理给的为准,费用由顾问在服务前说明。
离CQUniversity – Melbourne多远?
138 Spencer Street, Melbourne VIC 3000到CQUniversity – Melbourne校区中心的直线距离约 100 米(数据日期 2026年11月7日)。实际路程更长,通勤时间请问顾问。
离莫纳什大学 Docklands City (Monash College) 校区多远?
138 Spencer Street, Melbourne VIC 3000到莫纳什大学 Docklands City (Monash College) 校区中心的直线距离约 480 米(数据日期 2026年11月7日)。实际路程更长,通勤时间请问顾问。

8附近的其他社会公寓

9这栋楼

Premier Tower在 Spencer Street 与 Bourke Street 转角的 134–160 Spencer Street,Premier Tower 的住宅部分属于社会公寓,配有泳池和健身房。常坐火车的学生,从楼到南十字星火车站(Southern Cross Station)约 350 米,步行约 6 分钟。这栋楼还有 2 套在租 · A$900–A$980/周桑拿 / SPA · 健身房 · 公共休息区 · 台球桌看这栋楼的介绍和其他在租房源
房源信息和照片来自易居房源库及合作中介的公开信息。距离为直线距离,价格和入住日期以中介报价及合同为准。
资料更新于 2026-11-07
A$880每周 · 整套

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